世界遺產南京中山陵景區建別墅續:多部門介入調查

2010年12月28日08:48  來源:《揚子晚報》

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南京中山陵景區內,有人大興土木擴建別墅群。
面對央視調查,物業人員稱是“軍事管理區”。


  南京市中山陵園風景區是世界著名的自然風景和人文歷史名勝,風景區裡的一草一木都受到法律的嚴格保護,從2004年開始,陵區禁止商業開發。但是在中山陵園的核心風景區,有人在大興土木,擴建別墅群,時間已經持續了一年。昨日,央視《東方時空》欄目曝光了這一事件。

  昨日,本報記者了解到,別墅小區原本是部隊的一個療養院,2003年時房產公司租賃了其中一部分,等中山陵園管理局執法人員發現裡面在大興土木時,門口的保安以挂著“軍事禁區”的牌子為由,一再阻止執法人員進入。此事經過報道,目前已經引起南京市政府的高度重視。昨天中午南京市領導批示要徹查此事。有知情人士透露,房產、規劃等多部門也已介入調查。宋南飛

  “這裡是國家機密,你是間諜”

  近日,位於中山陵的德基紫金山庄,裡面依然是熱火朝天的施工場面。

  “這裡涉及國家機密,你是間諜。”央視記者在百米之外拍攝時,從小區大門裡出來4名手持鋼管的男子,與記者發生了沖突。男子叫囂,不允許拍攝,還不允許記者走。在糾纏中,記者要求對方出示証件,但對方並沒有出示。

  而一名姓陳的物業管理人員,要求記者刪除拍攝的畫面,說這個別墅小區涉及國家機密,“你把國家機密拍攝下來,你不是間諜嗎?”他還說,不要說以我這個軍區的名義,可以以我私人的名義,你違反國家軍事管理區規定,我可以告你。

  央視記者隨后報警,派出所來人后証實,這個陳姓男子只是物業管理人員,不是現役軍人。

  “此地已不是軍事管理區”

  對於陳姓男子口口聲聲稱別墅區是軍事管理區的說法,南京軍區房地產管理局助理員郝曉華在接受央視記者採訪時說,所涉及的16棟別墅的用地,1993年經總部批准,和地方房地產公司合作建房,目前已不是軍事管理區,這家公司開發項目,是地方的企業行為。

  郝曉華同時証實,出面阻攔的人中,身穿黑西裝和灰西裝的兩人,不是軍隊人員。

  “別墅區什麼手續也沒有”

  中山陵園風景區是全國5A級風景區,同時也是具有極其重要歷史和文化價值的遺產。南京市也專門成立了中山陵園管理局負責管理和保護工作。德基紫金山庄大規模的擴建持續了一年,為什麼沒有被制止呢?

  中山陵園管理局行政執法支隊支隊長許建榮說,任何單位和個人不能在我們景區內進行房屋的建設,如果需要建設,必須要報我們規劃建設處審批,再報南京市規劃局和土地局進行復查,尤其像西新村45號(德基紫金山庄),這個房屋什麼手續也沒有,也沒申報,所以在這裡蓋房子,嚴重違反我們管理條例的規定。

  “執法四次都沒能進去”

  既然得知紫金山庄嚴重違規,為什麼中山陵園管理局沒有出面制止,而是任由開發商施工將近一年之久呢?

  中山陵園管理局行政執法支隊二大隊劉俊則說,從2008年開始,已經四次以上去執法,不管是圍牆還是房屋擴建,他們都把我們拒之門外,說這裡是軍事管理區。“我們也不方便進去”。

  在知情人向中山陵園管理局提供了紫金山庄用地性質的証明后,管理局表示將重新調查這起事件,同時在整個事件的調查過程中,江蘇德基集團相關負責人對擴建別墅一事未進行解釋。公司行政部工作人員說,領導請假,到明年1月4日才能回來。

  在一位知情人的配合下,記者以買房者的身份,進入了小區。據工人們說,小區中間的一塊空地上,正准備建一座面積超過1000平方米的別墅,堪稱德基紫金山庄別墅群當中的“樓王”。

  德基紫金山庄別墅區是1992年時,由南京福祥房地產開發公司開發的,有16棟別墅,到2001年時,4棟別墅先后被人購買,其余12棟則全部被江蘇德基集團以每棟300萬元的價格購進,此后這裡改稱為德基紫金山庄。今年初,這個別墅小區全部用高牆圍了起來,以軍事管理區的名義在高牆內大興土木,擴建別墅。由於德基紫金山庄位於中山陵風景區的最核心位置,開發商給擴建后的別墅每平方米定價在5萬元人民幣左右,如成功出售,無疑將給開發商帶來巨額利潤。

  知情人拿出南京房地產管理局核發的16棟別墅中第12棟別墅的產權証,該產權証上可以清晰地看到,這是一棟局部三層的獨棟別墅,核發的產權証面積是430平方米。當時的16棟別墅應該基本上都在這個平方米左右,絕對不會有600平方米、800平方米大小的別墅。

  本版稿件除署名外均據央視

(責任編輯:文鬆輝)
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