萬達入股馬競究竟意在何方？

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　　 21日，萬達集團正式宣布與西班牙馬德裡競技俱樂部簽署入股協議，以4500萬歐元（約合人民幣3.2億元）購得馬競20％的股份並進入董事會。

　　 若按照“股債同權”的原則來審視，除了要購買股權外，萬達可能還需為馬競償還20％的欠款。西班牙當地媒體報道稱，馬競俱樂部目前負債5億歐元左右，由此看來，萬達此次的注資規模將超過10億元人民幣，與馬雲投資恆大足球業務的資金規模不分伯仲。

　　 或為地產布局

　　 目前，萬達已經從單一的地產商轉向多元化經營的企業集團，旗下擁有商業地產、影視、旅游、酒店、電子商務等重點業務，2014年資產5341億元，連續第9年保持環比30%以上的增速。去年，萬達在海外投資方面也斬獲頗豐，不僅出資1.3億美元投拍兩部好萊塢大片，收購的四個海外地標酒店中就有馬德裡。

　　 業內專家稱，萬達本次入股馬競，與2012年在美國收購全球第二大的電影院線AMC有異曲同工之妙：借用對方業已成熟的模式提高萬達在這一領域的美譽度，以擴張業務范圍。

　　 有部分專家還表示，萬達此次高調入股將成為萬達集團進軍西班牙房地產市場的敲門磚。債務危機前后，西班牙房價遭遇連續23個季度的下跌，而近期的反彈吸引了大批資本巨頭關注，其中就包括李嘉誠、王健林等中國地產大佬。

　　 根據2013年9月西班牙推出的“黃金移民計劃”，花費50萬歐元購買任意形式房產，投資者全家便可獲得西班牙居留權，繼而獲得歐洲公民身份。這一計劃推出后，曾直接引發西班牙購房移民名額哄搶熱潮，在投資前景看好和寬鬆移民政策的雙向刺激下，西班牙房地產行業快速好轉。

　　 按照去年6月萬達2.65億歐元買下馬德裡廣場地標建筑西班牙大廈的計劃，萬達將在2020年之前將其打造成集酒店、零售店鋪、住宅式公寓於一體的綜合項目。另有消息稱，萬達集團正考慮投資幾十億歐元在馬德裡修建一片大型豪華商務休閑住宅區，注資馬競既能為其在當地贏得良好的信譽和口碑，又能幫助其突破一些政策法規障礙，一箭多雕。

　　 分析認為，當前西班牙房地產不僅具有較好的投資前景，獲得居留權后還能享受世界一流的免費教育資源、方便的歐洲旅游等，而投資足球則可能是進軍西班牙房地產業的一種方式。

　　 不排除繼續投資

　　 馬競目前的狀況也很符合萬達的利益。作為成長中的西甲“第三極”，馬競近年來一步一個腳印，歐聯杯、歐洲超級杯、西甲聯賽冠軍等拿了個遍，上賽季歐冠決賽也只是惜敗於同城死敵皇馬，現在正是成績起飛的關鍵階段，也是注資的大好時機。

　　 此外，早在2012年起，萬達每年就將30名十二、三歲的孩子輸送到西班牙，其中有不少人就在馬競接受培訓，而對於已經接近轉會年齡的球員未來如何經營管理，正逐漸成為一個較為棘手的問題。

　　 但在萬達投資馬競后，這些問題或許可以迎刃而解——中國土地上不僅會出現馬競足校，留學西甲的球員也可以通過“帶資入隊”的方式投身西甲或分散到歐洲其他聯賽中去。當萬達與馬競的合作不斷推向深入，中國的“造星”夢想便接近實現。

　　 此次簽約期間，王健林的發言也驗証了此類觀點。他表示，投資馬競是為了給在西班牙留學的中國青少年提供發展通道，目的就是讓更多的小孩子有更多可能進入高水平俱樂部，是純粹支持中國足球青少年發展的一部分，並不排除繼續投資歐洲俱樂部，但不會回歸中超。

　　 管理體制內難以調和的矛盾，或是企業家們不投資國內足球的關鍵因素。

　　 遠離足壇之后，王健林接受採訪時曾表示，當時他的退出主要是因為兩點，一方面是因為中國足球管理體制與市場化運作存在很大矛盾，難以調和﹔另一方面是假賭黑已滲透足球行業，再搞下去是白費精力。

　　 對此，萬科董事會主席王石也認為，現在足球協會都是官方的，什麼時候不是官本位了，也就是民間開放了。如果不充分民間開放，萬科就不會考慮涉及足球俱樂部。

　　 目前國內由中超公司負責管理中超聯賽，實際上為佔股份36％的中國足協控制，而年均投入過億元的每家俱樂部隻各佔4％的股份，俱樂部對聯賽運營沒有話語權。

　　 另外，盡管中國大力展開足球“反賭掃黑”專項行動，足壇假賭黑現象層出不窮，但當前司法介入足球常態化機制尚未形成，默契球、人情球及各種“微腐敗”仍在法律盲區存在，這也是企業家難以投入國內聯賽的原因。

(來源:中華工商時報)