外灘老建筑裹“新衣”：花崗岩外牆被噴砂覆蓋

　　“本是留著歷史滄桑感和百年風雨侵襲痕跡的外灘建筑群，卻被丑陋的噴砂大面積給覆蓋了！”

　　日前，一位專程前往外灘領略萬國博覽建筑群歷史風貌的網友發現：外灘廣東路94-102號歷史建筑正被“裹上新衣”，承載著百年歷史的花崗岩外牆已難覓歲月痕跡，心痛不已。該網友拍下的照片在網絡熱傳，引發歷史建筑保護呼聲。上海交大船舶海洋與建筑工程學院建筑文化遺產保護國際研究中心主任曹永康副教授疾呼，歷史建筑保護不應推“面子工程”，應尊重建筑生命價值。經黃浦區住房保障和房屋管理局核查，該工程為未經申報違規施工，目前已送達《責令整改通知書》責令停工。

　　區房地局

　　已下停工整改通知

　　網友冀東驪人拍下了廣東路94-102號歷史建筑被噴上涂層的照片。照片顯示，建筑物已有一半外牆呈灰色，原有的米黃色花崗岩牆面正被“吞噬”。記者昨天趕到廣東路四川中路時，這棟建於1914年的原三菱洋行上海分店的5層建筑，幾乎已全部披上嶄新的厚厚“灰色外衣”。

　　據了解，該建筑於1999年9月23日被上海市人民政府列為第三批優秀歷史保護建筑(保護類別為二類)，同時也被文物部門列為登記不可移動文物。現該房屋的產權人為李某(私人)，承租人為中晉股權投資基金管理(上海)有限公司(以下簡稱中晉公司)。大樓兩扇門及門楣上標有“中晉合伙人俱樂部”“中晉1824”字樣。

　　按相關規定，類似工程施工前需向市、區政府部門或業主單位直屬部門進行申報，如未經申報進行施工屬違規行為。黃浦區政府在了解情況后，第一時間進行核查發現，區政府並沒有收到過類似申報，房屋使用人未經報批擅自對建筑立面進行噴涂施工。

　　昨天，黃浦區住房保障和房屋管理局前往施工現場察看，發現該建筑南立面和西立面已施工完畢，現場無法聯系到管理人員。經與產權人李某的代理人潘某取得聯系后，下午2時再次來到現場，對中晉公司現場負責人孫某進行了現場告誡，告知相關的法律法規，並送達《責令整改通知書》，責令立即停止施工。產權人也根據已簽訂的租賃合同，要求中晉公司立即停止施工。

　　市房管局、市房管局歷保中心、市文化局、市規劃局相關人員及相關專家也到現場察看。目前，業主方和中晉公司已被要求在停工的同時，將相關情況上報市房管局、市規劃局、市文化局。黃浦區房管局將會同區文化局約談相關企業負責人，並報請市有關部門，按照相關的法律法規，及時進行跟蹤處理。

　　不科學地涂抹

　　加速風化影響壽命

　　這件不透氣的“新衣”，將給老建筑帶來怎樣的隱患？曹永康解釋，這種涂料被稱為真石漆，又稱為液態石，主要採用石粉配制，應用於建筑外牆的仿石材效果。然而對於歷史建筑來說，這種具有一定厚度的涂層，不僅令老建筑丟失了真實性和時間感，還會令原有的牆體加速風化。

　　“涂層將覆蓋建筑原來表面的花崗岩石板，別說石板上的風雨痕跡，就連板材間的線腳和縫隙都會被完全遮蓋。不僅如此，這種涂層粘性強，老建筑就像牢牢貼上一層不透氣的外衣。受到天氣溫差影響，建筑也是需要‘呼吸’的，透氣性受到影響，水汽無法排出，原來的花崗岩外牆會加速風化。外牆裡面的一些構件也會加速腐朽，久而久之就會開裂脫落。”

　　建筑經歷風霜，牆面產生破損，難免修修補補留下疤痕。“許多人覺得這種不統一的疤痕很難看，不願意接受這種視覺上的滄桑，所以願意在上面蓋一層。但這種遮蓋只是暫時解決不統一的問題，長時間來看，對建筑的壽命是有影響的，甚至加劇它的衰老。”曹永康說。

　　據了解，目前對歷史建筑外牆維修和保護中使用清洗技術已成熟運用，相對多年前採用的噴涂工藝清洗的方式，不會改變原外牆的顏色、材料及外觀，而更為保真。有專家指出，未經論証、不科學地涂抹，對歷史建筑將造成不可逆的影響。

　　歷史建筑

　　“健康安全”排在首位

　　同濟大學建筑與城市規劃學院建筑系教授、博士生導師常青，多年來一直關心外灘區域歷史建筑的保護工作。作為國內知名的歷史建筑、歷史文化保護專家，常青認為，首先，應當明確這幢房子是否屬於歷史保護建筑，如果是歷史保護建筑，按照上海市的有關規定，業主無論採用何種方式裝修、改造，都需要獲得有關部門的批准，否則就是違規。常青說，我們要將具有重要歷史價值的建筑遺產作為地標和紀念物予以整體保留和再生。老建筑的再生需要經濟、社會、文化諸多因素的綜合權衡，但目標和前提必須明確：要把歷史遺產交給后代，留給未來，而不是在我們手裡中斷。

　　記者在外灘一帶沿南京東路、江西中路、中山東一路、九江路、廣東路走訪發現，被涂上真石漆或其他涂料的歷史建筑不在少數，其中一些建筑外牆已有部分脫落、開裂、起泡的痕跡。根據《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建筑保護條例》，雖然明確優秀歷史建筑所有人對建筑的修繕義務和責任、應遵守優秀歷史保護建筑修繕技術等規定、施工許可等，但並沒有對修繕方式做出明確規定。“對於歷史建筑外立面處理的保護觀念還沒有達成共識，仍有人覺得干淨、煥然一新才是老建筑修繕后應該呈現的面貌。由於歷史建筑數量巨大，修繕工程的審核和監管也不能夠全部覆蓋，而且相關的法律法規不夠到位，許多業主甚至繞過原有的設計方案和施工方，故意違規、違法，直接通過更省錢省時的途徑快速處理。即便造成了破壞，像真石漆這樣的涂料也已無法無損地從原來的牆面剝離。”曹永康說。

　　曹永康認為，歷史建筑保護應是多層次的，其中建筑的健康安全應排在首位，也就是怎麼讓建筑安全地“活得更久”。“但在保護的過程中，平衡各種需求並不容易，有時追求‘好看’和‘健康’就存在矛盾。這時，就應該用更專業的方法、材料進行處理，普通建筑的方法可能不適用。”

(來源:新民晚報)