教授楼顶盖别墅 违建"空中花园"为何招摇6年？【6】

　　措施：不自拆或不配合将强拆

　　昨晚，海淀城管执法监察局发布“关于人济山庄顶层违法建设情况说明”。确认人济山庄4号楼顶层违法建设为2605室房主张必清所建。昨日17时许，城管队员也再次前往张家，在门上张贴拆违公告。

　　记者看到，在昨晚张贴在张家门口的公告上明确：“经查，位于人济山庄4号楼顶层一处建设工程，建筑面积为800平方米，未依法取得规划许可，属违法建设。”公告要求其于15日内自拆或配合调查，否则将予以强拆。

　　城管部门解释，也就是说在15天的公示期内张必清如果再不出现或自拆，城管部门就可以报请区政府批准后即可对违建进行强拆。如果15天公示期内，他自拆到队配合调查，城管部门将进行入户丈量、报批审核等正常的拆违程序予以拆除。

　　分析:楼顶山石或为强化水泥

　　造违建的业主将大门紧闭，即使从隔壁楼栋的顶层也看不清楚整个违建的状况，但一位园林建造业内人士分析，楼顶假山造景的方法可能是“GRC”，也就是玻璃纤维强化水泥。虽然和山石相比这种强化水泥在“体重”上占有绝对优势，比较适合建造屋顶花园，但在建设之前，也要先算好整栋楼体的承重，以及做好施工方案。

　　“如果隔壁业主经常能听到电钻的声音，应该是在搭建假山的骨架。”据这位业内人士分析，这种骨架以角铁、圆钢为基本材料，装修工要先把角铁和圆钢电焊在一起，部分与地面的连接处还要用混凝土浇捣，然后从山体底层覆盖镀锌网，上面再覆盖“GRC”。

　　“屋顶绿化选择的树种非常有讲究。不能选择长得太快的，也不能选择根系穿刺性强的树种。”这位业内人士称，花园式屋顶绿化可以种植小乔木、灌木等植物，以防根系过于发达破坏顶层防水，“但如果从紫竹桥一眼能看到楼顶上种植的一棵棵树，那就绝对不是小树了。”(照片均为本报记者戴冰摄)