西湖邊著名大排檔拖欠房租被告 夜宵界老字號遇難

　　本報通訊員 尚法 本報首席記者 肖菁/文 本報記者 魏志陽/攝

　　杭州東坡路上有一家“好龍翔大排檔”，開了十七八年了，一度是杭州人說起吃夜宵第一個想到的去處。

　　昨天，杭州上城區法院開庭審理的一起案件，“好龍翔”成了被告，案由是拖欠房租。錢報記者在浙江法院公開網上查詢了一下，發現以“好龍翔”，或者它的老板娘孟某夫婦為被告的案子有好幾個，幾乎都是欠款糾紛，有民間借貸，還有金融借貸糾紛。

　　生意紅火的著名夜宵排檔怎麼了？

　　二房東說，好龍翔

　　今年上半年的房租都沒付清

　　“好龍翔”的店面連同二樓的旅館，產權都是屬於勝利劇院的。

　　去年年底，王先生和勝利劇院簽下租賃協議，包括一樓店面和二樓旅館。之后，王先生再將一樓店面租給“好龍翔”。也就是說，王先生是二房東，為什麼這麼租，我們后面會細說。

　　王先生說，目前起糾紛的是今年上半年的房租（上半年都已經快過去了）。好龍翔一年的房租是100萬，半年一付，25萬元的轉讓費可以抵三個月房租，所以好龍翔今年上半年實際上隻需要付25萬房租。

　　但是他過年前，年初十，一直催討。在起訴書上，原告王先生稱，至今好龍翔仍舊欠他15萬元，還有水電押金5萬元。如果再不付，要求好龍翔“立即將房屋騰空交還”。也就是說，按王先生的說法，今年上半年好龍翔隻付過10萬元房租，而這10萬元裡，還鬧出了“真假收條”的糾紛。

　　收條到底有沒被篡改

　　收到2萬還是20萬

　　王先生說，原本他們約好，這25萬房租是今年1月付10萬，春節前付5萬，3月15日之前付10萬。后來好龍翔一路拖，說銀行貸款沒下來，年底發員工工資，供應商貨款要結算，一直到年初十，“好龍翔”才付出3萬元﹔3月16日，通過拉電，他又拿到5萬元﹔3月19日，好龍翔老板娘給他2萬元現金，“我當時穿了個小西裝，這2萬塊錢就塞我西裝口袋裡的”。

　　正是這一筆款子，后來鬧出了很大的糾紛。

　　按照王先生的說法，當時他收了2萬元現金后，老板娘說，你寫個收條吧，哦，你的字太難看，我來寫。明明白白，“貳萬元”，“20000元”。老板娘還把王先生的手拉過去摁在阿拉伯數字上。

　　之后王先生又一直催債，4月3日，老板娘又不接電話，王先生又拉電，老板娘出現了，拿出了收據，“我不是已經付給你20萬了嗎？”

　　昨天在庭審中，老板娘孟大姐講了收條故事的另一個版本——

　　孟大姐說，那天，她自己好不容易湊了10萬現金，又找朋友借了10萬現金，當天晚上在好龍翔包廂與王先生見面，把這20萬現金親手交給王先生。“他說他寫字不好看，我就幫他寫了收條，后來念了一遍給他聽，哦喲，少了一個‘拾’字，當場補上去的，阿拉伯數字20萬寫得是對的，我想了想，既然收條有改動，我就叫他在簽名的地方和阿拉伯數字那裡都按了手印，我想這下子總沒問題的咯？肯定都認可的呀，沒想到他現在說隻收到2萬……”

　　派出所曾達成調解協議

　　雙方各承擔一半

　　你想想，2萬和20萬，多麼大的分歧啊。為了這個分歧，二房東和好龍翔之間吵過，鬧過，今年5月，雙方還動過手。派出所也出面調解過，最后雙方在派出所達成的調解協議是，雙方對這張收條到底是2萬還是20萬既往不咎，各承擔一半。好龍翔承諾在6月15日之前付清自己承擔的一半也就是10萬元，並付清下半年租期中的6萬元水電費押金。

　　庭后，王先生向記者出具了6月12日、15日的催款單、律師函，還有連續不斷發向孟大姐的催款短信。

　　錢報記者看到承諾書上寫著，“如到期未付，王**有權對好龍翔大排檔採取停電、停水等措施，且合同（指租賃合同）自動終止”。

　　這正是此次官司的依據。

　　昨天一早，胖乎乎的孟大姐和老公匆匆趕來開庭，一肚皮懊惱，“不是都調解好了麼，怎麼又弄到法院來了啦”。

　　孟大姐說當時達成這個協議是有前提的，即王先生必須撤訴，她才願意支付爭議的10萬元，但現在王先生依然把他們告上法庭，她就不接受之前派出所的調解，最終需要等待法院宣判。

　　至於當初給王先生交付的是20萬還是2萬，法官也認為，這麼大額的錢，好龍翔得拿出相應的支付憑據來。孟大姐的老公應師傅拍胸脯說，他會把証據送到法庭來的。案子將在雙方補充証據后另行調解或判決。

　　好龍翔生意依舊

　　但老板似乎手頭確實比較緊

　　晚上好龍翔大排檔生意依舊不錯，不過隨著勝利河美食街、望江門小龍蝦，包括河東路、競舟路的崛起，當年一說起夜宵就奔赴“好龍翔”的江湖號召力已經沒有了。

　　因為臨近西湖，好龍翔還看好了一塊游客生意，菜肴搭配上既有西湖醋魚等杭幫菜，也有白灼血蛤、椒鹽蝦菇、姜蔥梭子蟹等海鮮主打。

　　根據大眾點評網的評估，人均99元的價格，對於排檔來說真的也不算便宜了。

　　好龍翔大排檔崛起於上世紀90年代末，憑借海鮮明檔、通宵營業的架勢一下子在江湖上站穩了腳跟。

　　知情人說，好龍翔大排檔經過三任掌門，最早是由孟大姐的阿爸和姑姑一起干起來的，后來是阿哥夫婦和孟大姐夫婦共同打理。

　　這中間，孟大姐也出去獨自闖蕩過江湖，比如在茅家埠也開過飯店，在城西三墩和人合作過飯店，但是生意都不大好，這兩次投資可能都造成了孟大姐不小的損失。

　　2013年孟大姐夫婦全面回歸，獨立操盤。

　　據餐飲業同行說，好龍翔最輝煌的時候，一年大約能做到700萬營業額，不過因為營業時間長，它的用工成本和水電成本也都很高，淨利潤算下來大約也就八九十萬元。現在生意沒當年那麼好，人工、房租又一直在漲，所以賺頭不大了。

　　據了解，孟大姐手頭緊有段時間了，包括房東勝利劇院也曾經多次催討房租，后來索性將房子租給王先生，要王先生保証按時交付租金，再由王先生將一樓店面繼續租給好龍翔，二樓旅館自己經營，至於孟大姐這邊的租金的催討就交給王先生了。沒想到，鬧到這步田地。

　　不過，聽說今年下半年的50萬房租有親戚已經替孟大姐墊付了，所以，我們希望杭州人都蠻有感情的好龍翔能堅持下去。